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随着“銀發潮”的來臨，我國老齡化社會的情況正在逐步加劇，養老地産行業也就應運而生。人們對養老服務的需求也就越來越多，特别是對于養老院、養老社區、老年住宅等養老地産項目都的需求越來越多。

目前中國市場上的養老地産可以按照建設經營者、地段區位、功能、橫向産品結構等四個方面來劃分。

老年房地産的橫向産品結構大緻可分為五類，分别是：成本型老年地産、康複型老年地産、交流型老年地産、富豪型老年地産以及休閑型老年地産。

本篇來了解一下康複型

康複型的老年地産，就是在康複中心或是意見附近來修建老年住宅，主要針對的是富有活力、能夠基本生活自理、但是有一定醫療和康複需求的老年人。

此類型的開發關鍵在于配套與條件、政策與策劃、也就是能夠成功嫁接與市場開發。

比如北京康複醫院附近的老年公寓：

開發商用康複醫院建分院的名義在北京拿到一塊土地，部分用于康複醫院的分院，而旁邊的大部分土地都用來建設老年公寓，由于是建立在康複醫院的旁邊，因此大量需要一定醫療或是康複服務的老年人都會願意來，老年公寓也就自然的會非常火爆。

以上就是目前養老地産分類中按橫向産品結構劃分中的康複型，但在錦州這樣的四線城市，還是以家庭養老為主，這就需要在房屋裝修的時候，充分考慮到現有或是将來的養老問題，在房子設計的時候考慮到養老房的改造，這樣才能方便老人更好的生活，得以安享晚年。