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進入21世紀以來，中國發展的速度越來越快，所取得的成就舉世矚目，而随着社會不斷發展的同時，中國也不可避免的步入到老齡化社會。這使得養老問題越來越嚴峻，人們對養老社區、老年住宅的需求越來越多，養老地産項目也就成為了當下的熱門産業。

當前中國老年建築的常見形态主要分為四種，分别是：老年公寓、福利院、托老所以及護理院。

本篇來了解一下福利院的建築形态

1、居住對象

面對的是沒有親戚、子女贍養以及沒有生活來源的老人。

2、自離程度

自理或者是半自理

3、護理方式

最低幫助半護理

4、功能組成

管理、醫護、公共空間：包括門廳、餐廳、娛樂、健身場所的服務用房、醫療保健。

以上就是我國老年建築的四種形态中的福利院，但在錦州這樣的四線城市，還是以家庭養老為主，這就需要在房屋裝修的時候，充分考慮到現有或是将來的養老問題，在房子設計的時候考慮到養老房的改造，這樣才能方便老人更好的生活，得以安享晚年。