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在現在房地産中的産業裡，養老地産項目之所以能夠成為新興産業，是由于我國老齡化社會的問題越來越嚴重，人們的養老壓力日益增加，這就使得人們對于養老社區、老年住宅、養老院等養老機構的需求急劇上升。

中國在2010年的前後，第一代獨生子女的父母就開始逐步的進入到老年階段，組成的家庭需要贍養四個老人和一個小孩的情況，已經成為中國城市的主流家庭模式，也就是所謂的“4+2+1”的供養關系。

老人的子女是這一供養關系的中堅力量，而在這種關系中，存在着三個核心矛盾：

1、子女事業、家庭等的壓力過大；

2、子女沒有足夠的時間可以去照顧父母；

3、中國的大部分老人都得不到有效贍養。

而這些矛盾，都随時有着會激化的可能。

而目前在我國，也确實出現了獨居老人和空巢老人數量上升的現象，而這種
“4+2+1” 的供養關系也就刺激出了養老地産市場需求的增長，從而引發出養老産品要如何做等專業問題。

以上就是我國養老地産的市場情況，但目前在錦州，還是以家庭養老為主，這就需要在房屋裝修的時候，充分考慮到現有或是将來的養老問題，在房子設計的時候考慮到養老房的改造，這樣才能方便老人更好的生活，得以安享晚年。