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目前在我國,人們的養老壓力越來越大,因此已經有越來越多的人開始注意到養老問題的嚴峻性,各種類型的養老地産項目就開始受到大家的關注,讓養老地産成為了一種朝陽産業。

养老地产项目投资风险分析之市场竞争风险(二)-锦州装修公司【极美整装】锦州智能家居 | 辽宁极美建筑装饰工程设计有限公司

養老地産項目的投資風險分析,是指依據市場調查分析和财務分析所提供的數據資料,對可能影響到項目開發的不利因素進行分析。在分析的時候,通常要先對風險的産生原因來進行一個說明,然後再根據風險的來源提出相應的對策。

财務風險是一種十分有效的風險信号,能夠全面、綜合的反映出企業的經濟狀況。因此,公司需要建立預警分析指标體系,來進行時常性的财務分析,防範财務危機,進行适當的财務風險決策。

本篇繼續以某養老地産項目為例,來了解一下市場競争風險的部分内容

社區服務中心的免費活動是否會影響到公司的客戶群

通常來說,社區活動都比較單一,且根據調查顯示,目前50~60歲的老年人雖然神火相對節儉,但确非常追求生活品質,提供的棋牌遊戲也是免費的。因此在此基礎上推出收費項目是社區服務中心所不具備的。

由于社區服務中心的資金幾乎都來自上級的民政部門,而且目前很多地方的政府對老年人的工作都還不太重視,因此存在資金短缺的問題,所以社區服務中心在短期内是很難開發新的項目的。

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以上就是養老地産項目投資風險中的市場競争風險的部分内容,但在錦州這樣的四線城市,還是以家庭養老為主,這就需要在房屋裝修的時候,充分考慮到現有或是将來的養老問題,在房子設計的時候考慮到養老房的改造,這樣才能方便老人更好的生活,得以安享晚年。

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