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當前我國老齡化問題的日益嚴重,使得人們的養老壓力越來越大,對于老年住宅養老社區、養老院以及養老服務機構需求的增多,也就使得養老地産成為了一個新興的朝陽産業。

养老地产项目盈利模式的运用策略分析总论-锦州装修公司【极美整装】锦州智能家居 | 辽宁极美建筑装饰工程设计有限公司

養老地産項目盈利模式的運用分析,指的是在确定盈利模式的基礎上,對項目住宅銷售的定價策略、物業服務的盈利策略等方面來進行分析。

在進行物業服務盈利模式策略分析的時候,首先需要明确物業服務的收入結構,然後再針對不同的收入内容制定不同的收費方式。

下面以某養老地産項目為例,來看下盈利模式運用分析的整體内容:

一、養老地産項目住宅銷售定價策略

除了産品本身之外,細緻入微的物業管理與服務才是老年住宅項目最大的買點。産品價格的定位,應高于同地段同類型的普通公寓産品

二、養老地産項目物業服務盈利策略

目前國内對于老年住宅的物業管理的觀念還停留在養老院、敬老院的 模式上,對于市場化的老年住宅管理模式,還處在一個起步探索階段。其主要内容包括以下兩項:

1、老年住宅物業管理的收入結構、盈利預測

2、老年住宅社區服務的供應及收費按方式

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以上就是養老地産項目盈利模式的運用策略分析,但目前在錦州,還是以家庭養老為主,這就需要在房屋裝修的時候,充分考慮到現有或是将來的養老問題,在房子設計的時候考慮到養老房的改造,這樣才能方便老人更好的生活,得以安享晚年。

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