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在當下的房地産項目中,養老地産項目之所以越來越受到重視,其主要原因就是現在的養老壓力越來越大,人們對于養老院之類的養老機構需求也就會日益增多,養老住宅、社區養老等養老服務将逐漸被大家所熟知。

养老地产项目之国外养老地产项目盈利模式分析-锦州装修公司【极美整装】锦州智能家居 | 辽宁极美建筑装饰工程设计有限公司

目前我國的養老地産項目還處在一個起步的階段,很多地方都還不成熟,在 盈利模式上也同國外成熟的養老地産項目有所不同。

通過對國内外養老地産項目盈利模式的分析,可以為本項目的盈利模式的确定提出參考依據。在進行分析的時候,可以選擇某個與本項目相似的盈利模式進行詳細、深入的分析。

本篇以某養老地産項目的國外養老地産項目盈利模式來進行一個分析。

分析項目:美國太陽城中心

美國太陽城中心的收益主要來源于以習性的銷售收益以及長期性的收益,包括公寓出租收益及配套設施的使用收益,具體如下:

一、一次性收入來源

指獨立住宅的銷售收益

二、長期性收入來源

1、租賃項目的出租收益

2、配套設施的經營收益

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以上就是養老地産項目中國外養老地産項目的盈利模式分析。但目前在錦州,還是以家庭養老為主,這就需要在房屋裝修的時候,充分考慮到現有或是将來的養老問題,在房子設計的時候考慮到養老房的改造,這樣才能方便老人更好的生活,得以安享晚年。

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