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中國老齡化社會問題的不斷加劇，使得“銀發潮”來勢洶洶，養老地産行業也就應運而生。人們對養老服務、養老住宅的需求也就越來越多。 而與普通的房地産項目不同，養老地産項目的盈利模式有其自身的特點。

在對養老地産項目與普通的房地産項目的盈利模式進行對比分析的時候，需要對不同的物業類型盈利模式分别的進行對比分析，并通過最終的對比結果來總結出養老地産項目盈利能力優勢之處在哪裡。

本篇來了解一下普通房地産項目和養老地産項目盈利模式的對比分析結果：

物業形态：酒店

普通房地産項目為：

1、持有，經營收益

2、持有，轉讓經營權收益

3、物業産權變現收益

養老地産系項目為：

1、持有，經營收益

2、持有，轉讓經營權收益

3、物業産權變現收益

對比結果：使用權、入住權、産權變現收益

以上就是養老地産項目與普通房地産項目盈利模式的模式分析中的酒店形态分析。但對于錦州這樣的四線城市來說，還是以家庭養老為主，這就需要在房屋裝修的時候，充分考慮到現有或是将來的養老問題，在房子設計的時候考慮到養老房的改造，這樣才能方便老人更好的生活，得以安享晚年。