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進入21世紀以來，中國發展的速度越來越快，所取得的成就舉世矚目，而随着社會不斷發展的同時，中國也不可避免的步入到老齡化社會。這使得養老問題越來越嚴峻，人們對養老社區、老年住宅的需求越來越多，養老地産項目也就成為了當下的熱門産業。

在進行一項養老地産項目的時候，總平面規劃布局是少不了的，而在進行總平面規劃布局建議的時候，為了讓人們能夠更加直觀的了解個工鞥分區的布局，策劃人員可以結合平面圖老分别對各功能區分的位置和場景進行描述。

以某養老地産項目的總平面規劃布局建議方案的制訂為例，看一下該項目的分區中的特色住宅區。

該項目特色住宅組團的規劃布局包括如下内容：

1、院士村、老年大學、桃李村

2、老幹部村

3、茶館、茶園

4、養生會館

5、藝術館

6、美術館

7、商會會館

需要說明的是，之前介紹的老年宮區域的精品酒店應該同本篇介紹的老年大學、老年會所就近布置，這樣更便于共享。

以上就是養老地産項目總平面規劃布局建議中特色住宅區的内容，但目前在錦州，還是以家庭養老為主，這就需要在房屋裝修的時候，充分考慮到現有或是将來的養老問題，在房子設計的時候考慮到養老房的改造，這樣才能方便老人更好的生活，得以安享晚年。