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在現在的房地産産業中，養老地産項目已經被稱為朝陽産業，人們對于老年住宅、養老院等養老機構的需求也越來越多， 而在養老地産項目正式實施之前，對目标客戶進行一個具體的分析是必不可少的。

按照區域細分目标客戶群中，區域鎖定是比較重要的一個部分，特别是内陸這一潛力市場，需要考慮的是兩個方面。

1、尋找“五高”知識人群，即：

高知：高知識、接受新鮮事物的能力比較強、且勇于改變。

高收入：收入高、消費高、生活品質高。

高自主權：高知+高收入決定了有較高的自主權。

高品質：對綜合環境、配套等品質生活有較高的追求。

高影響：具有較強的人脈資源，影響力比較廣泛。

圍繞五高鎖定的職業類型為：科技研發、高校教授、文化産業等。

以上就是養老地産項目的高知識目标客戶群。 但目前在錦州，還是以家庭養老為主，這就需要在房屋裝修的時候，充分考慮到現有或是将來的養老問題，在房子設計的時候考慮到養老房的改造，這樣才能方便老人更好的生活，得以安享晚年。