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養老地産項目作為現在房地産中的朝陽産業,正被越來越多的人所關注,究其原因是因為我國已經步入到老齡化社會,人們的養老壓力越來越大,對于養老院等養老機構的需求也就越來越多。 而在養老地産項目正式實施之前,對目标客戶進行一個具體的分析是必不可少的。

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按照區域細分目标客戶群,可以按照區域客戶群的需求特征來進行劃分,比如高端需求、終端需求、低端需求以及多層次需求等。

這樣細分的目标客戶群的項目多為休閑度假型的養老地産項目,以某休閑度假型養老地産項目的目标客戶群細分舉例:

本篇來了解一下以區域源來分析:

東三省區域

屬性:中低端需求;

為該養老地産項目低端物業的主流購房客戶。

以避冬、養老養生為主,具有長期或是階段居住的特征;

鎖定區域為:遼甯、吉林、黑龍江三省。

長三角區域

屬性:中高端需求

為該養老地産項目高端物業的主流購房客戶。

購房是以獨家和投資兼具的需求,具有節假日休閑或極端性居住的特征。

鎖定區域為:上海、江蘇和浙江。

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以上就是按區域細分養老地産目标客戶的部分内容, 但目前在錦州,還是以家庭養老為主,這就需要在房屋裝修的時候,充分考慮到現有或是将來的養老問題,在房子設計的時候考慮到養老房的改造,這樣才能方便老人更好的生活,得以安享晚年。

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