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我國老齡化問題的不斷嚴重,使得養老問題所帶來的壓力日益嚴重,人們對于養老社區老年住宅的需求也就越來越多,這就使得養老地産成為了新興地産項目。而在養老地産項目正式實施之前,對目标客戶進行一個具體的分析是必不可少的。

按年龄段细分养老地产项目目标客户群(二)-锦州装修公司【极美整装】锦州智能家居 | 辽宁极美建筑装饰工程设计有限公司

按照客戶群所處的年齡階段,可以細分為中青年階段、中壯年階段、低齡老人階段和老齡老人階段,在初步細分之後,在對各個階段客戶群體的需求特征做出分析。本篇來了解一下中壯年階段的各戶群體需求分析。

56-~65歲屬于中壯年階段,屬性是自用和公用型。其特點如下:

1、購買能力強,兼具自用、與上一代共用的雙向需求。

2、這階段的人在家營中的影響力較強,子女已經獨立,家庭規模呈小型化,他們會更關注養生和生活質量的提高。

3、度假型物業居住時間可長可短。

4、這階段的人可能存在一個大家族,會有3個小家庭,2個準老人,2-4個高齡老人。

因此從購買特征和需求發展而言,中壯年階段也可以被定位為主流客戶群體。

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以上就是按照年齡階段來對養老地産目标客戶群進行細分的部分内容, 但目前在錦州,還是以家庭養老為主,這就需要在房屋裝修的時候,充分考慮到現有或是将來的養老問題,在房子設計的時候考慮到養老房的改造,這樣才能方便老人更好的生活,得以安享晚年。

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