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我國老齡化社會的情況正在逐漸加劇，這使得養老問題所帶來的壓力日益嚴重，人們對于養老社區、老年住宅的需求也就越來越多，這就使得養老地産成為了新興地産項目。

在分析過養老地産的諸多優勢後，劣勢的分析也是必不可少的。養老地産劣勢的分析是為了在先古定位和産品規劃的時候，能夠規避或是改善劣勢而對項目本身存在的不足或是比不上競争對手的地方進行分析。主要是包括行業發展劣勢分析、區位劣質分析、價格劣勢分析以及品牌劣勢分析等。

本篇來了解一下區位劣勢分析

區位劣勢主要體現在養老地産項目所處區域的生活配套設施不完善、人們對區域的認知度差，周圍環境的狀況差等等。

1、生活配套劣勢的分析

養老地産項目生活配套劣勢分析是指項目周邊生活的配套欠缺，影響人們便利的生活。

2、區域

是指該區域偏遠或是缺少吸引人們的景觀景點，從而不為人們所知道到。

以上就是養老地産項目劣勢分析中的區位劣勢分析，但目前在錦州，還是以家庭養老為主，這就需要在房屋裝修的時候，充分考慮到現有或是将來的養老問題，在房子設計的時候考慮到養老房的改造，這樣才能方便老人更好的生活，得以安享晚年。