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随着我國老齡化社會的逐步深入,養老問題所帶來的壓力日益嚴重,人們對于養老社區老年住宅的需求也就越來越多,這就使得養老地産成為了新興地産項目。而在養老地産項目正式實施之前,必要的策劃分析是必不可少的。

养老地产项目客户需求分析之分析小结-锦州装修公司【极美整装】锦州智能家居 | 辽宁极美建筑装饰工程设计有限公司

本篇來了解一下目标客戶群的需求分析小結

在對項目目标客戶群的需求進行小結的時候,可以先按照産品的類型将市場進行細分,再分别對每種類型的客戶需求進行分析。

客戶的購買目的複合型較強,大多都是注重價格、物業、配套設施,租賃市場認知度比較低,市場空白。

1、老年公寓:市場需求旺盛;供需出現錯位現象;配套品質需要提高;政府支持力度不高;當前市場上産品盈利的空間比較少。

2、休閑度假:市場認知度高;基礎良好;需求比較旺盛;租金價格高;市場競争激烈。

3、高端住宅

出租:市場差,需求少,出租率低;

出售:市場良好,需求旺盛,價格高,銷售率月均50套。

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以上就是養老地産項目目标客戶群的需求小結,但目前在錦州,還是以家庭養老為主,這就需要在房屋裝修的時候,充分考慮到現有或是将來的養老問題,在房子設計的時候考慮到養老房的改造,這樣才能方便老人更好的生活,得以安享晚年。

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