目前我國已經步入到了老齡化社會,養老問題所帶來的壓力日益嚴重,人們對于養老社區、老年住宅的需求也就越來越多,這就使得養老地産成為了新興地産項目。而在養老地産項目正式實施之前,必要的策劃分析是必不可少的。

本篇來了解一下目标客戶群的産品需求分析
對項目的目标客戶群的産品需求進行分析的要點,主要是包括客戶群對産品項目的面積需求分析、戶型需求分析、物業服務需求分析以及配套設施需求分析等。
1、面積:能夠在150~400㎡。
2、産品:需要衛生間的面積相對大一些,窗戶最好做成大的落地窗;有花園,且花園圍欄要加高,以增大露台的面積,方便更好的觀景。
3、物業:要選用知名的物業公司,能夠提供全方位的服務。
4、配套:以老年人的生理特點和生活方式為準,配套老年人必須的公用配套設備設施和服務,以滿足老年人對于 養生、社交和娛樂的需求。
此外,物業的配套服務項目越多越好,根據調查,目标客戶群的配套需求主要是以下幾項:急救診所、超市、上門專職服務、幼兒設施、網球場、遊泳池、SPA館、俱樂部以及其他配套設施。

以上就是養老地産目标客戶群的基本訴求分析,但目前在錦州,還是以家庭養老為主,這就需要在房屋裝修的時候,充分考慮到現有或是将來的養老問題,在房子設計的時候考慮到養老房的改造,這樣才能方便老人更好的生活,得以安享晚年。

最新評論
我是你強哥,非常感謝中古室内設計
等老齡化社會一旦到來的時候,鄉村
謝謝指教!!多謝!!
我覺得你的說法非常有理,看着非常