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對于養老地産項目,在策劃養老社區老年住宅前需要做一系列的市場分析,這其中就包括區域養老地産市場分析。指的是對項目所在區域養老地産市場供需壯闊及未來發展的趨勢進行分析。

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本篇來了解一下區域養老地産市場發展趨勢的分析

在對區域亞理工啊地産市場的供需現狀進行過分析之後,需要對市場的未來發展趨勢進行預測,并可以對本項目的開發運營提供建議。

先對需求做個小結,比如:
1、供應較少,位置偏遠;但需求量逐年加大;

2、重視和支持力度還不夠,屬于半福利性質,因此基本上不能盈利;

3、考慮到老年人的生理特點和生活方式,配備滿足現代老年人對養生、娛樂和社交的需求。

4、以會員制的身份入住。

再對其進行預測

1、政府将會大力支持老年住宅項目,并及時定期撥款;

2、解決老人貸款問題;

3、協調供小于求的局面;

4、改善目前配套品質不高的現狀,讓老人能夠真正的達到老有所樂的境界。

最後是建議

1、本案控制老年住宅的開發量;

2、撇套品質高于現狀;

3、最好以會員的方式來運作老年公寓。

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以上就是區域養老地産發展趨勢的分析,但目前在錦州,還是以家庭養老為主,這就需要在房屋裝修的時候,充分考慮到現有或是将來的養老問題,在房子設計的時候考慮到養老房的改造,這樣才能方便老人更好的生活,得以安享晚年。

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