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随着我國老齡化社會問題的加劇，人們對養老問題日益關注，養老地産、老年住宅的需求也就越來越多，這使得養老地産成為了一個新興産業。在整個養老地産項目市場調研的分析中，客戶需求的分析是非常重要的一部分。

養老地産項目的客戶需求分析是指通過采用定性訪談或者是定量問卷調查等方法，來分析客戶對養老地産項目産品和服務的需求。

養老地産項目客戶需求常見分析的調研方法有以下兩種：

1、定向深度訪談法

指深入訪談對專門從事老年公公寓經營或者管理的資深人士。

2、定量問卷調研法

也就是對客戶群體進行定量調研

養老地産項目客戶需求要點的分析

1、目标客戶群的消費特征分析

2、目标客戶群的消費方式分析

3、目标客戶群的基本訴求分析

4、目标客戶群的産品需求分析

5、目标客戶群的需求小結

以上就是養老地産客戶分析的總體介紹，但目前在錦州，還是以家庭養老為主，這就需要在房屋裝修的時候，充分考慮到現有或是将來的養老問題，在房子設計的時候考慮到養老房的改造，這樣才能方便老人更好的生活，得以安享晚年。