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對比國外相對完善的養老地産開發模式，雖然我國已經步入到老齡化社會，越來越多的人開始關注養老問題，老年住宅的需求越來越多。養老地産也已經成為了一個新興産業，但畢竟養老地産在我國還尚處在一個初步發展探索階段，就需要先了解一下國外先進的養老地産開發模式。

本篇來了解一下獨立生活型養老地産開發模式

一、老年公寓

1、客戶：喜歡安靜，結交新朋友的老年客戶。

2、特點：不提供就餐、交通、不組織社區活動。

3、租售方式：租賃或是出售。

4、開發主體：政府為主。

5、常見國家：歐洲和新加坡。

二、老年聚集區

1、客戶：和外界保持良好的聯系，喜歡參加一些社會活動的客戶。

2、特點：除了租賃房屋之外，還提供就餐、清掃房間、交通、社會活動等服務。

3、租售方式：租賃為主。

4、開發主體：政府為主。

5、常見國家：歐洲。

以上就是國外老年住宅中獨立生活型養老地産開模模式的分析，但目前在錦州，還是以家庭養老為主，這就需要在房屋裝修的時候，充分考慮到現有或是将來的養老問題，在房子設計的時候考慮到養老房的改造，這樣才能方便老人更好的生活，得以安享晚年。