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養老地産項目裡的老年住宅中，門廳通行及準備區指的是聯系住宅室内外的通道，也就是老人做出行準備的區域，門廳通行及準備區的設計要點如下：

1、要考慮換鞋和上下台階，門廳要具有足夠的亮度，不能産生濃重的陰影，要采用醒目的開關。

2、門戶門檻的高度要控制在2cm左右。

3、除了要滿足換鞋等基本生活功能外，還要考慮到接待客人所必要的空間和護理人員的活動空間，以及出現需要急救的時候擔架出入所需要的空間。

4、采用浸水後仍然防滑的地面材料，地磚的接縫不能太寬。

5、台階的上下要采用不同的材質和顔色，以方便老人識别。

6、門廳處要擺放防塵地毯，需要注意避免其厚度過大或是邊緣翹起，影響到們的開閉和輪椅的通行。地毯也要能完好地附着在地面上，避免出現滑動造成老人不慎跌倒的情況。

以上就是養老地産項目室内門廳通行及準備區的設計要點，但目前在錦州，還是以家庭養老為主，這就需要在房屋裝修的時候，充分考慮到現有或是将來的養老問題，在房子設計的時候考慮到養老房的改造，這樣才能方便老人更好的生活，得以安享晚年。