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對于養老地産項目整體規劃的基本原則，之前的兩篇文章中已經詳細的做了介紹，但其實對于不同的養老地産項目來說，比如養老社區、自住型公寓和護理型公寓，對于整體規劃的要求也是存在着一定的差别的。

一、養老公寓

開發耽擱項目的配套設施要齊全但是規模要注意适度，配套設施建設面積占住宅建設面積的比例要合理，公共活動的空間要相對較大并且集中。

二、自住型公寓

開發項目的布局比較分散，規模要适度，還要注意的一點是檔次也要分開。

三、護理型公寓

此類開發項目布局比較分散，且規模較小，要靠近醫院。

以上就是不同類型養老地産項目整體規劃的要求，但目前在錦州，還是以家庭養老為主，這就需要在房屋裝修的時候，充分考慮到現有或是将來的養老問題，在房子設計的時候考慮到養老房的改造，這樣才能方便老人更好的生活，得以安享晚年。