在了解過養老地産投資模式中BOT融資的部分模式之後,再來了解一下其餘幾個模式的分析。

項目公司與投資者簽訂投資協議
項目公司的融資形式是可以多樣化的,除了主要資金從銀行獲得外,還可以溝通過發行公司股票,發型公司債券來募集資金。
項目公司與承建商簽訂施工合同,與設備供應商簽訂供應合同。
承建商負責項目工程的設計和建造,通常與項目公司簽訂固定價格的總家承包合同。
項目公司在養老地産建成後與運營方簽訂運營合同;老年住戶與運營簽訂租賃合同。
在養老地産項目建成之後,老年住戶并不需要直接跟項目公司簽訂租賃合同,而是與養老地産的管理運營方來簽訂租合同,這樣可以有利于項目公司和運營公司各自的分工和管理,項目公司可以成為監督方和管理方。
保險公司
保險公司也是分擔項目風險的重要一方,項目融資的巨大資金數額以及未來許多難以預料的不利因素,要求項目各方準确的認定自己面臨的重要風險,并為他們投保。

以上就是BOT融資的部分模式,但目前在錦州,還是以家庭養老為主,這就需要在房屋裝修的時候,充分考慮到現有或是将來的養老問題,在房子設計的時候考慮到養老房的改造,這樣才能方便老人更好的生活,得以安享晚年。

最新評論
我是你強哥,非常感謝中古室内設計
等老齡化社會一旦到來的時候,鄉村
謝謝指教!!多謝!!
我覺得你的說法非常有理,看着非常