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在了解過出售型養老地産運營模式及特點之後,再來了解一下這類養老地産模式的有點和缺點。

全部出售型养老地产运营模的优缺点-锦州装修公司【极美整装】锦州智能家居 | 辽宁极美建筑装饰工程设计有限公司

一、優點

1、可以較快的回籠資金、提高資金的周轉,能夠實現滾動開發。

2、短期投資回報率會比較高。

3、投資風險相對較小。

4、模式複制成本低,後續服務的牽涉也比較少。

二、缺點

1、必須要取得土地的使用權,可以享受到政府的土地優惠政策的可能性也就比較小。

2、不恩能夠得到養老地産項目的升值和通過運營而獲得的長期穩定收益。

3、後期管理服務難度比較大。

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以上就是出售型養老地産運營模式的優缺點,但目前在錦州,還是以家庭養老為主,這就需要在房屋裝修的時候,充分考慮到現有或是将來的養老問題,在房子設計的時候考慮到養老房的改造,這樣才能方便老人更好的生活,得以安享晚年。

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