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養老地産項目的開發模式中,除了養老機構社區養老之外,還有一種養老方式就異地度假型養老開發模式。

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此類模式是将養老與度假相結合,針對健康且有支付能力的老年人,在經濟發達的沿海城市或自然景觀優美的旅遊勝地來開發養老産品。

地度假型養老地産開發模式的客戶群體與開發主體

1、客戶群體:針對的是有一定經濟實力的健康活躍的長者,這類老人喜歡參加社會活動,能夠和外界保持良好的聯系。

2、開發主體:房地産開發商。

異地度假型養老地産開發模式的特點

1、用地性質:采用居住用地,是通過市場出讓的方式所取得。

2、區位環境:注重的是山、海等強勢的生态資源以及适宜居住的氣候條件。

3、功能體系:以海南冬季養老基地和北方海濱低區的夏季避暑養老基地為主,通過異地購房的方式,讓老年人可以進行異地的養老和旅遊,具有極強的靈活性。

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雖然異地度假型養老模式很有靈活性,但所面對的客戶群體畢竟有一定的局限性,特别是在錦州,現在還是以家庭養老為主,這就需要在房屋裝修的時候,充分考慮到現有或是将來的養老問題,在房子設計的時候考慮到養老房的改造,這樣才能方便老人更好的生活。

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