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我們做過許多住宅相關的翻新改造的項目,也對住戶做過很多回訪,從中收獲頗多。

今天時間段,任務重,我先向大家說明哪些人群特别适合,也特别有必要對住宅進行翻新改造。

第一類人群是剛剛購買二手房的業主,這個并不用我多說, 10位買二手房的業主有半數以上都會做整體翻新改造,小部分業主會局部翻新改造,隻有極其個别的人才會選擇直接居住,多數都是因為經濟問題。

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為什麼這麼多二手房買家會選擇重新裝修呢?
原因有三:
1,舊屋換新顔,看着喜慶,更有搬入新家的喜悅,精神氣爽,自然風水極佳。
2,老屋年久失修,牆體内外管線損壞較多,無法滿足使用,你願意空調一開就經常跳閘?而且還有安全隐患。
3,老屋隐蔽空間内細菌病毒較多,我們冒然進入一處老宅内生活,如果不做徹底清潔,就非常容易得病。 (這也是風水中經常提到的“兇宅”,其根本原因還是微生物層面出了問題,很多沒原因的“兇宅”經過二次翻新改造,就徹底成了宜居房。

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第二類人群是老年人。

很多人一定覺得奇怪,老年人為什麼要對房子進行改造呢?從業十幾年的經驗告訴我,老年人是最需要對房子進行改造的消費群體(有條件的老年人,我建議各位直接換新居,然後按照養老房的模式裝修是最劃算的),主要有以下六個方面好處。

1,老房子房齡久遠,老舊不堪,上一次裝修的時間都處于上個世紀,功能和安全方面根本不合理,不符合新時代生活水平對住房的要求,所以有條件的老年人一定要重新裝修,改造。

2,部分老年人因身體原因,如上廁所需求特别多,起夜非常頻繁,如果卧室沒有衛生間就非常不方便。 如果老年人使用輪椅,屋子裡高差不平,門寬度不夠,輪椅怎麼用呢? 以上的類似問題非常多,不改造怎麼辦?

3,老年人的心情對壽命和身體有非常大的好處,昏暗的環境更讓人想到風燭殘年,明亮整潔的環境讓人心情舒暢,如果條件允許,為啥不把家好好改造一番呢?

4,老年人有相當一部分都在衛生間裡受過創傷,更有一部分人就是因為在衛生間中摔倒而引發心腦血管疾病,如中風….. 年久失修的衛生間更被稱作老年人居家生活第一殺手!如何改變這些?當然得需要重新規劃設計改造!

5,老年人操勞了一輩子,該幸福的養老,給兒女都供出去了,學業事業都有成了,兒女住了大房子,新房子,為啥老人自己要憋在小房子呢? 我有一次碰見一個小屁孩跟他爸說:“爺爺家的房子太破了,我不想去!”我看孩子他爹還傻呵呵的在那笑, 我上去就問那年輕人:“你房子是你自己買的還是你爸給你買的,”那年輕人悶聲不答話!一看就是心虛!我是挺替那位花錢給兒子買房的老年人不值, 我在這也奉勸各位老年人,該花的錢,得花, 這可比買保健品強太多了!!!

6,興趣愛好,老年人都興趣愛好頗多,養貓養狗養魚養鳥,養花草….. 唱歌聽戲,畫畫,幹啥都需要個空間!家裡沒有難受不? 都退休了,隔壁老頭老太太他家有,咱們家沒有,咱們難受不?所以年老的時候,兒女都搬走了,一定要根據自己的興趣愛,重布置一下我們的老宅,新家!

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今天對老房翻新改造的優點分析就講這麼多,臨結束給大家提個兩個建議。

第一個是目前市場上有許多二手房翻新團隊,更有許多互聯網模式的裝修公司,搞二手房翻新改造,我建議大家不要聽信,也别亂嘗試…..如果你遇見的是裝修公司,效果應該還好點,如果你遇見的那種外行搞的翻新加盟代理,一定會給你弄崩潰!

第二個建議是給年輕人提的,我們中國人最講究孝順,當你住大房子的時候,一定想想自己的父母是不是蝸居在老宅,有條件的,給爸媽換套房, 沒條件的,想辦法給爸媽好好改造一下, 房子太老了,真的不适合父母居住,那陰暗的環境,真的該換換了,有錢沒錢的,心裡先有個數,好好幹,賺錢了别亂花,否則子欲養而親不在的時候,用啥都彌補不回來了!

OK !大家如果對老房翻新改造有疑問,可以留言咨詢我,一定第一時間回複大家!!

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