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随着人們對于養老問題越來越看重，目前我國地産市場上湧現出了大批以養老為主題的地産項目，但就目前已實施的衆多項目來看，都存在着或多或少的規劃問題。這其中很重要的一個原因，就是目前針對養老地産的規劃設計，都缺少一個普遍适用的标準。對于養老地産項目的規劃，一定要從中老年人的需求和養老模式來出發，從規劃選址、景觀布局、交通、設計尺度、衛生設計要求和服務配套這六個方面綜合考慮，來提出養老地産的規劃要點，并且針對具體的設計來提出參考指标。當然，開發商也必須要根據地産項目的具體情況，來偏執最合适的規劃設計方案。

一、規劃選址要求

包括常規型養老地産項目和高端型養老地産項目，對于這兩種不同的養老項目，對選址的要求也存在着差異。

二、環境景觀要求

一般要遵循三個特點：

1、好景配好房；

2、高綠地率；

3、高供氧綠植組合。

三、交通要求

人車分流系統是最低要求，除此之外要結合景觀體系打造慢生活步行系統。

四、規劃尺度要求

主要看一下三個尺度：

1、控制建築的高度和密度；

2、宜人的活動場所尺度；

3、适合老年人出行的服務設施設置半徑

五、日照通風衛生要求

六、對公共服務設施的要求

這點至關重要，要考慮的内容主要包括：

1、無障礙系統為強制性建設内容；

2、入戶示和随身式的急救護理系統；

3、醫療體檢康複中心。

以上就是養老地産規劃設計的總體要求，每一項都有着自己的要求，币安交易所官网會在之後的文章中逐一為大家詳細介紹。大家對此有什麼建議和看法，也可以直接留言回複，期待交流~