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随着中國老齡化社會形态逐步加深,現在有很多房地産商都把目光放到了養老地産上面,這讓很多人覺得養老地産已經開始了,并且前途光明,那麼事實是否真的如此呢?

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在需求方面,目前的情況是,絕大部分的老人會把錢攢下來給下一代買房子,他們會覺得自己住的條件怎麼樣都可以,孩子們住的好就可以了。肯為自己專門買個養老房,或者去養老院的老人是極少數,而養老社區的建設涉及到醫院、服務等軟硬件配套,成本之高可以想象。這樣的情況下,造大型的養老社區就會風險很大。

在環境方面,所有人都知道,要養老,就一定要找空氣好、環境好的地方。而且交通還得便利,并且要伴有優秀的醫療資源…….而這些要求在現在的城市,要想實現難度真的非常大。但就霧霾這一項,就有很多地方已經不合适建大型的養老社區了,而餘下的地方,由于資源有限,價位肯定會非常高。

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   雖然有着種種問題和風險,但養老地産還是很有前景的,畢竟養老問題是每個人都必須要面對的。因此目前最好的辦法,就是先着重發展社區養老,等模式成熟再過度到養老地産。這是一個需要時間的過程,而在這個時間裡,很多政策、人們的主觀意識也會有改變,屆時就會有一套完整的養老體系,讓人們更加安心。

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