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曾經有人說過，一個人的一生應該有四套房子，即單身時一套房，婚房、學區房，以及養老房。

近年來，随着中國社會老齡化問題的加劇，“銀發”市場得以引起大家的注意。其中，養老地産更是被地産商們稱為“夕陽下的朝陽銀發市場”。也因此，很多開發商已經把手伸向了這個領域。

什麼是養老地産

通常人們所說的養老地産，就是從建築設計、園林規劃到裝飾标準，這類老年地産的建築産品開發接近于高端住宅産品開發的規律，創新核心在于适老化設計。

一個完善的養老地産，可以實現品質地産和優良健管家服務的有機結合，從護理、醫療、康複、健康管理、文體活動、餐飲服務到日常起居呵護，增加設施設備和精心打造專業管理團隊。

養老地産是一種偏服務類的地産類型，而所謂的服務型地産，也就意味着高投資，回資慢，這也就導緻了大部分開發商不願意輕易接觸養老地産的原因。或者幹脆就是打造了一批批名不副實的假養老地産遍地開花。讓所謂的養老地産，成為一種帶有養老噱頭的假養老地産而已。”

那麼什麼樣的養老地産才能真正的達到讓老人安心養老的目的呢？

其實對于養老地産，最重要的是如何提供養老服務

如何提供養老服務

一個養老地産首先看重的是它的選址，比如地段要安靜、要遠離市區、交通要便利，附近要有醫院、綠化覆蓋率高、娛樂設施完善。這些硬件條件非常重要。而除了這些硬件條件外，還有一點最為重要，那就是養老服務。

對于老年人來說，環境隻是一方面，而在這裡面居住能不等得到真正貼心的照顧才是關鍵。因此養老地産的核心都在于提供服務上，而如何回歸這一核心，才是養老地産應該逐步完善的地方。如何從新興地産變為朝陽地産，也是市場要努力的方向。

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